Benyújtották a „településvédelmi” törvényt: az önkormányzatok dönthetnek a betelepülésről
Benyújtották a településvédelmi törvényt: az önkormányzatok dönthetnek a betelepülésről – de mi lesz az ingatlanpiaccal?
2025 tavaszán a kormány benyújtotta azt a törvényjavaslatot, amely lehetővé tenné az önkormányzatok számára, hogy meghatározzák, kik költözhetnek be a településükre. A javaslat célja a helyi közösségek önazonosságának védelme és a települések karakterének megőrzése.
A törvényjavaslat főbb pontjai
A javaslat szerint az önkormányzatok rendeletben határozhatják meg a kívánt lakosságszámot. Amennyiben ezt a számot elérik, korlátozhatják a további betelepüléseket. Ez a korlátozás azonban nem vonatkozik mindenkire. Kivételt képeznek például azok, akiknek hozzátartozója már a településen él, vagy akik állami vagy önkormányzati alkalmazottként költöznének be.
Ingatlanpiaci hatások
A Portfolio elemzése szerint a törvényjavaslat jelentős hatással lehet a lakáspiacra. A korlátozások bevezetése esetén csökkenhet a kereslet bizonyos településeken, ami árstagnáláshoz vagy akár árcsökkenéshez is vezethet. Emellett a befektetők is óvatosabbá válhatnak, különösen a kisebb településeken.
Kritikák és aggodalmak
A javaslat számos kritikát váltott ki. Sokan attól tartanak, hogy a törvény lehetőséget adhat diszkriminatív gyakorlatokra, például etnikai alapon történő kizárásra. Emellett felmerült az is, hogy a helyi önkormányzatok túlzott hatalmat kapnának a lakosság összetételének befolyásolására.
Következő lépések
A törvényjavaslat elfogadásához kétharmados parlamenti többség szükséges. A javaslat jelenleg társadalmi vitán van, és várhatóan a következő hetekben kerül napirendre az Országgyűlésben.
A törvényjavaslat részletes szövege elérhető a Parlament hivatalos honlapján.
2025.05.16.
